彰化法院 114戊59804
彰化縣大村鄉大庄段937地號
3拍
不點交
待拍
19.7萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
19.7萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
12.3 萬
拍後增值：
-7.4 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 大村鄉 大庄段
937地號，面積 18.3 m2，持分 1/42，1 萬
2.
彰化縣 大村鄉 大庄段
938地號，面積 13.7 m2，持分 1/42，1.4 萬
3.
彰化縣 大村鄉 大庄段
1034地號，面積 73.3 m2，持分 1/21，17.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/6，總底價 30.7萬，保證金 6.1萬，坪單價 23.9萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 24.6萬，保證金 4.9萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，債務人不在場，據地政人員指界，編號
2.
3土地相互毗鄰，其中編 號
3.
2土地為道路空地使用；編號3土地上有未保存登記建物坐落。前開建物未 一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。且均係拍賣不動產 之應有部分，本件拍定後不點交。
4.
編號1土地之編定使用種類為大村都市計畫道路用地；編號
5.
3土地之編定 使用種類為大村都市計畫商業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
6.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。 六、本件土地依登記謄本之記載：「未會同申請，欠繳書狀費80元，繳清後發 狀」，此部分應由拍定人自理。
7.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應人注意。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 大村鄉 大庄段 937地號
18.3 m2 × (1/42) × 28,800 元 - 1 萬元
= 0.3萬元
2.
彰化縣 大村鄉 大庄段 938地號
13.7 m2 × (1/42) × 28,800 元 - 1.4 萬元
= -0.5萬元
3.
彰化縣 大村鄉 大庄段 1034地號
73.3 m2 × (1/21) × 28,800 元 - 17.3 萬元
= -7.2萬元
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