彰化法院 115己32301
彰化縣花壇鄉花壇段973地號
3拍
不點交
待拍
9.6萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
14.3 坪
總現值：
15.6 萬
拍後增值：
6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 花壇段
973地號，面積 150 m2，持分 1940/6166，9.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/11，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/8，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。但得標人如為共有 人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
4.
本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售 時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕 之共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人；行使優先承買權時，需提出租約、 現耕證明等證據。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協 調不成，共有人依比例應買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕 之共有人或毗連耕地之現耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有 人，即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 花壇段 973地號
150 m2 × (1940/6166) × 3,300 元 - 9.6 萬元
= 6萬元
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