苗栗法院 114讓37747
苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段647-2地號
應買
不點交
待拍
105.2萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/7/15 ~ 2026/10/14
案件種類：
土地
總底價：
105.2萬
保證金：
21.1萬
總坪數：
110.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
110.4 坪
總現值：
207.4 萬
拍後增值：
102.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 維祥段維祥小段
647-2地號，面積 320 m2，持分 1/1，42.4 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
苗栗縣 苗栗市 維祥段維祥小段
647-3地號，面積 45 m2，持分 1/1，62.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/6，總底價 164.1萬，保證金 32.9萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 131.3萬，保證金 26.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/1，總底價 105.2萬，保證金 21.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年1月6日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱： 查封之647-
2.
647-3地號土地上為道路。
3.
本件拍賣之土地現況供道路使用，拍定後不點交。
4.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產2宗合併應買。
6.
應買價額合計新台幣：1,052,000元。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 維祥段維祥小段 647-2地號
320 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 42.4 萬元
= 95.2萬元
2.
苗栗縣 苗栗市 維祥段維祥小段 647-3地號
45 m2 × (1/1) × 15,500 元 - 62.8 萬元
= 7萬元
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