彰化法院 114辛53509
彰化縣線西鄉頂犁村和線路504巷70之5號
3拍
部分點交
得標 588.8888萬
576萬
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- 1 列管
- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
576萬
保證金：
115.2萬
總坪數：
71.3坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
38.1 坪
公告建坪：
71.3 坪
總現值：
64.3 萬
拍後增值：
-447.7 萬
主建坪：
68.3 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 中興段
447地號，面積 126 m2，持分 1/1，512 萬
建物 (2)
1.
彰化縣線西鄉頂犁村和線路504巷70之5號，建號 50，持分 1/1，44.8 萬
地面層：49.28二樓層：65.56騎樓：13.20合計：128.04 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造)
2.
彰化縣線西鄉頂犁村和線路504巷70之5號，建號 809，持分 1/1，19.2 萬
地面層：35.05三樓層：62.61合計：97.66 陽台：7.35平方公尺，雨遮：2.64平方公尺 (住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/7，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
2拍，2026/6/4，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件會同地政人員查封時，據地政人員指稱本件建物有增建，經債權人代理人當場請求一併測 量查封（即編號2建物）。又據債務人在場稱本件建物由其自行居住使用。本件建物屋內動產均 非拍賣範圍，又依鑑價報告所載，本件編號1土地為無尾巷（有無通行之可能此由拍定人自 理），請投標人注意。本件拍定後僅建物點交，其餘不點交。
2.
本件不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；面 積以實測為準（此由拍定人自理），拍定後不得以面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 中興段 447地號
126 m2 × (1/1) × 5,100 元 - 512 萬元
= -447.7萬元
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