橋頭法院 114英21609
高雄市湖內區自強段1024-1地號
1拍
不點交
待拍
280萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
48.5坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
48.5 坪
總現值：
169.9 萬
拍後增值：
-110.1 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 自強段
1024-1地號，面積 160.2 m2，持分 1/1，280 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的土地於民國114年6月10日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，1024-1地號土地上有一層樓磚造建物(門牌為自強街83號)，另有三層樓 加強磚造建物之部分(門牌為自強街89號)；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。六、1024-1地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法 第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明 文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次 序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
8.
1024-1地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 自強段 1024-1地號
160.2 m2 × (1/1) × 10,600 元 - 280 萬元
= -110.1萬元
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