橋頭法院 114英98719三
高雄市湖內區慈濟段229-27地號
3拍
不點交
停拍 其他
16萬
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- 2026/7/15 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
21 萬
拍後增值：
5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段
229-27地號，面積 60.5 m2，持分 1/4，16 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/13，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
停拍，2026/8/18，停拍
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國115年1月27日查封時，債務人不在場，229-27地號土 地上有磚造一層樓平房乙棟，沒有門牌；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。 六、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土 地共有人有優先承買權。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
229-27地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法 第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明 文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次 序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
229-27地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段 229-27地號
60.5 m2 × (1/4) × 13,900 元 - 16 萬元
= 5萬元
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