橋頭法院 114英98719一
高雄市湖內區慈濟段228地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2026/7/15 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
34.7 萬
拍後增值：
12.3 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段
228地號，面積 99.8 m2，持分 1/4，22.4 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/13，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國115年1月27日查封時，債務人不在場，228地號土地上 為空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土 地共有人有優先承買權。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段 228地號
99.8 m2 × (1/4) × 13,900 元 - 22.4 萬元
= 12.3萬元
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