高雄法院 114意168526三
高雄市三民區灣華段527地號
2拍
不點交
待拍
269.6萬
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- 1 列管
- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
269.6萬
保證金：
54萬
總坪數：
19坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
19 坪
總現值：
338.6 萬
拍後增值：
69 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 三民區 灣華段
527地號，面積 7.6 m2，持分 1/1，32 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 三民區 灣華段
529-1地號，面積 0.4 m2，持分 1/1，5.6 萬
(第五種住宅區 )
3.
高雄市 三民區 灣華段
531地號，面積 48.5 m2，持分 1/1，204 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 三民區 灣華段
532地號，面積 6.2 m2，持分 1/1，28 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/14，總底價 337萬，保證金 67.4萬，坪單價 17.8萬/坪，停拍
停拍，2026/4/16，停拍
1拍，2026/5/14，總底價 337萬，保證金 67.4萬，坪單價 17.8萬/坪，流標
1拍，2026/6/11，總底價 337萬，保證金 67.4萬，坪單價 17.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國115年1月27日現況調查時，據地政人員稱現為灣中街91巷巷 弄用地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件依標別順序依序開標，如標別1不動產拍賣所得價金已足清償債權額、 土地增值稅及債務人應負擔之費用時，標別
3.
3部分縱有投標，亦不予拍定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。 六、請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共 基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標 後應自行處理上開事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 三民區 灣華段 527地號
7.6 m2 × (1/1) × 54,000 元 - 32 萬元
= 9.1萬元
2.
高雄市 三民區 灣華段 529-1地號
0.4 m2 × (1/1) × 54,000 元 - 5.6 萬元
= -3.2萬元
3.
高雄市 三民區 灣華段 531地號
48.5 m2 × (1/1) × 54,000 元 - 204 萬元
= 57.7萬元
4.
高雄市 三民區 灣華段 532地號
6.2 m2 × (1/1) × 54,000 元 - 28 萬元
= 5.4萬元
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