臺北法院 114奮136888
臺北市中正區城中段一小段560地號
特拍
點交
待拍
4,311萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/24 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4,311萬
保證金：
863萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
347.6萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
4,852.8 萬
拍後增值：
541.8 萬
使用分區/類別：
第四種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 城中段一小段
560地號，面積 41 m2，持分 1/1，4,311 萬
(第四種商業區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/11，總底價 8,418萬，保證金 1,684萬，坪單價 678.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 6,735萬，保證金 1,347萬，坪單價 543萬/坪，流標
3拍，2026/8/20，總底價 5,388萬，保證金 1,078萬，坪單價 434.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
560地號土地位於中華路一段1巷前端，其土地上大部份為寬10米多深4米多 之騎樓，可能有一小部分土地遭門牌號碼忠孝西路一段126號未辦保存登記建物占用，該未辦保存登記建物不在拍賣範圍，故拍定後依現況點交，請應買人注 意。
2.
本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有 人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
3.
上開不動產1宗拍trial人分別出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 城中段一小段 560地號
41 m2 × (1/1) × 1,183,600 元 - 4,311 萬元
= 541.8萬元
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