嘉義法院 115弘10048
嘉義市西區國賢一街66號12樓2
特拍
點交
待拍
120.1萬
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- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
120.1萬
保證金：
24.1萬
總坪數：
17坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
17 坪
總現值：
21.6 萬
拍後增值：
1.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
12.9 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段二小段
253地號，面積 1,633 m2，持分 30/10000，19.9 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區國賢一街66號12樓2，建號 469，持分 1/1，100.2 萬
十二層：42.73合計：42.73 陽台13.39平方公尺 (15層樓、鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/9，總底價 234.1萬，保證金 46.9萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 187.3萬，保證金 37.5萬，坪單價 11萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
應買，2026/7/28~2026/10/27，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等 不點交。
2.
496建號無人居住無車位，有積欠管理費，依嘉義地方檢察署資料顯示，債務人於屋內燒炭 自殺，拍定後點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段二小段 253地號
1,633 m2 × (30/10000) × 44,172 元 - 19.9 萬元
= 1.7萬元
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