嘉義法院 115實32534
嘉義市西區世賢路一段837號十樓之2
1拍
不點交
待拍
630.4萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
630.4萬
保證金：
126.1萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
23.5萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
44.9 萬
拍後增值：
-115.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
24.5 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段三小段
162地號，面積 1,188 m2，持分 89/10000，160 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區世賢路一段837號十樓之2，建號 673，持分 1/1，470.4 萬
10層：80.89合計：80.89 陽台7.73 (12層樓鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
本件建物據債權人及管理員陳稱：係由債務人自用、無人居住，無停車位，有積欠管理 費，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意 查明。
3.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等 不點交。
7.
162地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段三小段 162地號
1,188 m2 × (89/10000) × 42,449 元 - 160 萬元
= -115.1萬元
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