臺南法院 113正163507乙
台南市仁德區太子路318號
3拍
不點交
待拍
16.2萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 下午 02:00
案件種類：
其他
總底價：
16.2萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
7.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
5.9 坪
附建坪：
1.5 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市仁德區太子路318號，建號 868，持分 1/3，16.2 萬
一層：58.38合計：58.38 雨遮14.83 (住家用)
法院筆錄 (5)
1.
查封時，現住人稱債務人為其胞弟未居住於本件拍賣建物。另該建物坐落土地不在拍賣範圍 內，拍定後建物與土地間法律關係由拍定人自理，如遭土地所有權人請求拆屋還地，與本院無 涉。應買人請自行查證，拍定後不點交。
5.
如符合土地法第104條規定，土地所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。
6.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、拍賣之建物係未保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受 拆除之危險。
7.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順 序依次開標。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證 書時，則以訴訟確定日為止。
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