臺南法院 115良23862乙
臺南市南區喜北段678地號
1拍
不點交
待拍
120萬
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- 2026/5/6 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
7坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
41.6 萬
拍後增值：
-78.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 喜北段
678地號，面積 23 m2，持分 1/1，120 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
1.
查封時，系爭土地未臨路，土地上有門牌號碼喜樹路222巷70號建物坐落，惟實際使用情形，請投標 人自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍之內，拍定後不影響原有之法律關係， 拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以 訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人 應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
9.
投標單請投入第一至四號標匭內。良股
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 喜北段 678地號
23 m2 × (1/1) × 18,100 元 - 120 萬元
= -78.4萬元
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