彰化法院 115乙5669
彰化縣花壇鄉南口段842地號
特拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
32.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 南口段
842地號，面積 103.6 m2，持分 1/5，20.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/15，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
應買，2026/8/18~2026/11/17，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 4.1萬/坪，停拍
停拍，2026/8/24，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地現為道路 使用。因債務人未實際占用，本件拍定後不點交。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為花壇都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市 計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 南口段 842地號
103.6 m2 × (1/5) × 25,600 元 - 20.5 萬元
= 32.5萬元
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