士林法院 114勇93507
臺北市北投區關渡段三小段34地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
464萬
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- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/8/18 ~ 2026/11/17
案件種類：
土地
總底價：
464萬
保證金：
93萬
總坪數：
26.4坪
坪單價：
17.6萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
總現值：
705.7 萬
拍後增值：
241.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 關渡段三小段
34地號，面積 524 m2，持分 1/6，464 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/11，總底價 723.1萬，保證金 145萬，坪單價 27.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 579萬，保證金 116萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/13，總底價 464萬，保證金 93萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
停拍，2026/8/26，停拍
法院筆錄 (9)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年11月24日現場指界時，34地號土地其上有門牌號碼：台北市北投區大 度路三段301巷42號至50號建物，建物後方有棚架。44號至50號建物為一樓磚造 平房，42建物為二層磚造建物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產公告應買。
5.
應買價額合計新台幣：4,640,000元。
6.
優先承買權：
7.
共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
8.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
9.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買(自中華民國115年8月18日起至115年11 月17日止)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 關渡段三小段 34地號
524 m2 × (1/6) × 80,800 元 - 464 萬元
= 241.7萬元
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