臺北法院 114辰184413乙
臺北市文山區萬慶段三小段721-1地號
2拍
點交
待拍
920萬
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- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
920萬
保證金：
184萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
95萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
790.4 萬
拍後增值：
-129.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段三小段
721-1地號，面積 192 m2，持分 1/6，920 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/21，總底價 1,150萬，保證金 230萬，坪單價 118.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
721-1地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為臺北市文山區育英街31巷 40弄16號建物南方，範圍自同巷弄10號建物至16號建物之間，目前為道路用地 且地上有植栽樹木，地上無建物坐落，土地使用分區為第三種住宅區。
2.
依臺北市政府都市發展局114年12月9日北市都建售字第1146049410號函，7 21-1地號土地係61使字第0510號使用執照(60建(景)字第024號建造執照)之建築 基地外之私設道路，非屬建築基地之一部分，非屬法定空地。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段三小段 721-1地號
192 m2 × (1/6) × 247,000 元 - 920 萬元
= -129.6萬元
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