臺北法院 114平161620四
新北市石碇區小格頭段直潭小段115-4地號
2拍
不點交
停拍 清償
37.6萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
37.6萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
115.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
115.3 坪
總現值：
33.1 萬
拍後增值：
-4.5 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
115-4地號，面積 310 m2，持分 1/4，8 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
250地號，面積 1,353 m2，持分 1/16，8 萬
(保安保護區 )
3.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
251地號，面積 509 m2，持分 1/16，3.2 萬
(保安保護區 )
4.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
253地號，面積 592 m2，持分 1/16，4 萬
(保安保護區 )
5.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
265地號，面積 601 m2，持分 1/4，14.4 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/16，總底價 47萬，保證金 9.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
停拍，2026/8/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
115-4地號據地政人員指界稱，係位於新北市路燈編號571300號燈桿東北方 約180公尺處無路可抵達之雜木林；250地號，係位於上開燈桿東南方約350公尺 處之雜木林；251地號，係位於上開燈桿東南方約340公尺處無路可抵達之雜木 林；253地號，係位於上開燈桿東南方約340公尺處無路可抵達之雜木林；265地 號，係位於上開燈桿東北方約65公尺處之農地與雜木林。
2.
115-
3.
265地號土地使用分區均屬保安保護區，250地號土地使 用分區部分屬保安保護區，部分屬水庫保護區。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各 標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦 得於開標前到場，當場指定開標順序。
土地增值 (5)
1.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 115-4地號
310 m2 × (1/4) × 870 元 - 8 萬元
= -1.3萬元
2.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 250地號
1,353 m2 × (1/16) × 869 元 - 8 萬元
= -0.7萬元
3.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 251地號
509 m2 × (1/16) × 870 元 - 3.2 萬元
= -0.4萬元
4.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 253地號
592 m2 × (1/16) × 870 元 - 4 萬元
= -0.8萬元
5.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 265地號
601 m2 × (1/4) × 870 元 - 14.4 萬元
= -1.3萬元
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