臺北法院 114平161620二
新北市石碇區小格頭段直潭小段92-6地號
2拍
不點交
停拍 清償
36萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
113.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
113.2 坪
總現值：
32.3 萬
拍後增值：
-3.7 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
92-6地號，面積 674 m2，持分 1/4，16 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
92-13地號，面積 252 m2，持分 3/16，4.8 萬
(保安保護區 )
3.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
92-14地號，面積 306 m2，持分 3/16，5.6 萬
(保安保護區 )
4.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
92-24地號，面積 540 m2，持分 3/16，9.6 萬
(水庫保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/16，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
停拍，2026/8/7，停拍
法院筆錄 (5)
1.
92-
2.
92-13地號據地政人員指界稱，係位於新北市路燈編號571300號燈桿 東南方約15公尺處之農地與雜木林；92-14地號，係位於上開燈桿東方約75公尺 處之雜木林；92-24地號，係位於上開燈桿東南方約30公尺處之雜木林。92-
3.
92-
4.
92-14地號土地使用分區均屬保安保護區，92-24地號土地使用分區屬水 庫保護區。
5.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟主張優先承買權之共有人，需就其 擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之 共有人就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (4)
1.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 92-6地號
674 m2 × (1/4) × 870 元 - 16 萬元
= -1.3萬元
2.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 92-13地號
252 m2 × (3/16) × 870 元 - 4.8 萬元
= -0.7萬元
3.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 92-14地號
306 m2 × (3/16) × 870 元 - 5.6 萬元
= -0.6萬元
4.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 92-24地號
540 m2 × (3/16) × 840 元 - 9.6 萬元
= -1.1萬元
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