臺北法院 114平161620一
新北市石碇區小格頭段直潭小段92地號
1拍
不點交
待拍
41萬
- 12 點閱
- 0 列管
- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/7/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
102.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
102.5 坪
總現值：
29.5 萬
拍後增值：
-11.5 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
92地號，面積 103 m2，持分 1/2，6 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
92-2地號，面積 757 m2，持分 1/4，23 萬
(保安保護區 )
3.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段
92-4地號，面積 393 m2，持分 1/4，12 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (3)
2.
92地號據地政人員指界稱，係位於新北市路燈編號571300號燈桿東南方約15 公尺處之農地與雜木林；92-2地號，係位於上開燈桿東北方約25公尺處之農地 與雜木林；92-4地號，係位於上開燈桿東北方約65公尺處之農地與雜木林。上 開三筆土地之土地使用分區均屬保安保護區。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟主張優先承買權之共有人，需就其 擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之 共有人就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
7.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各 標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦 得於開標前到場，當場指定開標順序。
土地增值 (3)
1.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 92地號
103 m2 × (1/2) × 870 元 - 6 萬元
= -1.5萬元
2.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 92-2地號
757 m2 × (1/4) × 870 元 - 23 萬元
= -6.5萬元
3.
新北市 石碇區 小格頭段直潭小段 92-4地號
393 m2 × (1/4) × 870 元 - 12 萬元
= -3.5萬元
以上資料由司法院新北市石碇區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
