臺中金拍 115中金職土13一
臺中市沙鹿區明德段54地號
1拍
不點交
待拍
661萬
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- 2026/5/28 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
661萬
保證金：
198.3萬
總坪數：
819.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
819.7 坪
總現值：
491.6 萬
拍後增值：
-169.4 萬
詳細法拍資料
土地 (13)
1.
臺中市 沙鹿區 明德段
71地號，面積 3,121.2 m2，持分 1/48，16 萬
1.
臺中市 沙鹿區 明德段
63地號，面積 1,176.6 m2，持分 19/480，12 萬
1.
臺中市 沙鹿區 明德段
60地號，面積 1,949.6 m2，持分 10/480，10 萬
1.
臺中市 沙鹿區 明德段
69地號，面積 7,015.6 m2，持分 19/480，68 萬
1.
臺中市 沙鹿區 明德段
54地號，面積 170.9 m2，持分 19/480，2 萬
2.
臺中市 沙鹿區 明德段
57地號，面積 9,384.1 m2，持分 19/480，90 萬
3.
臺中市 沙鹿區 明德段
73地號，面積 1,942.3 m2，持分 10/480，10 萬
4.
臺中市 沙鹿區 明德段
58地號，面積 26,046.9 m2，持分 19/480，250 萬
5.
臺中市 沙鹿區 明德段
68地號，面積 16,672.3 m2，持分 10/480，85 萬
6.
臺中市 沙鹿區 明德段
61地號，面積 11,413.1 m2，持分 10/480，58 萬
7.
臺中市 沙鹿區 明德段
70地號，面積 10,091.7 m2，持分 10/480，51 萬
8.
臺中市 沙鹿區 明德段
72地號，面積 1,581.9 m2，持分 1/48，8 萬
9.
臺中市 沙鹿區 明德段
59地號，面積 86.6 m2，持分 10/480，1 萬
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，指界人員稱：系爭土地上部分種有鳳梨等作物，部分為雜木林、既成道路，部分有墳墓坐落。應買人請自行查證，拍定後不點交。六、係拍賣應有部分，拍定後共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權，須將本標別中其所共有之全部標的一併承買，不得僅就一部聲明優先承買。經共有人主張優先承買後，拍定人就其餘標的須全部買受，不得拒絕。
8.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋
土地增值 (13)
1.
臺中市 沙鹿區 明德段 71地號
3,121.2 m2 × (1/48) × 1,600 元 - 16 萬元
= -5.6萬元
1.
臺中市 沙鹿區 明德段 63地號
1,176.6 m2 × (19/480) × 2,100 元 - 12 萬元
= -2.2萬元
1.
臺中市 沙鹿區 明德段 60地號
1,949.6 m2 × (10/480) × 1,600 元 - 10 萬元
= -3.5萬元
1.
臺中市 沙鹿區 明德段 69地號
7,015.6 m2 × (19/480) × 2,100 元 - 68 萬元
= -9.7萬元
1.
臺中市 沙鹿區 明德段 54地號
170.9 m2 × (19/480) × 1,600 元 - 2 萬元
= -0.9萬元
2.
臺中市 沙鹿區 明德段 57地號
9,384.1 m2 × (19/480) × 1,600 元 - 90 萬元
= -30.6萬元
3.
臺中市 沙鹿區 明德段 73地號
1,942.3 m2 × (10/480) × 2,100 元 - 10 萬元
= -1.5萬元
4.
臺中市 沙鹿區 明德段 58地號
26,046.9 m2 × (19/480) × 1,600 元 - 250 萬元
= -85萬元
5.
臺中市 沙鹿區 明德段 68地號
16,672.3 m2 × (10/480) × 2,100 元 - 85 萬元
= -12.1萬元
6.
臺中市 沙鹿區 明德段 61地號
11,413.1 m2 × (10/480) × 2,100 元 - 58 萬元
= -8.1萬元
7.
臺中市 沙鹿區 明德段 70地號
10,091.7 m2 × (10/480) × 2,100 元 - 51 萬元
= -6.8萬元
8.
臺中市 沙鹿區 明德段 72地號
1,581.9 m2 × (1/48) × 1,600 元 - 8 萬元
= -2.7萬元
9.
臺中市 沙鹿區 明德段 59地號
86.6 m2 × (10/480) × 1,600 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
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