新北法院 114正195652乙
新北市鶯歌區國姓段1661地號
3拍
不點交
待拍
58萬
- 142 點閱
- 0 列管
- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
58萬
保證金：
12萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
27.4萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
37 萬
拍後增值：
-21 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 國姓段
1661地號，面積 504.1 m2，持分 1/72，58 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/25，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 42.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 72萬，保證金 15萬，坪單價 34萬/坪，流標
3拍，2026/8/20，總底價 58萬，保證金 12萬，坪單價 27.4萬/坪，停拍
停拍，2026/8/18，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱，土地上有磚造房屋坐落(坐落土 地:1661地號、1652地號)，其上另有菜園，占有權源不明。本件係拍賣土地應 有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區為鶯歌都市計畫之「第一種住宅區」，其上建物坐落法 律權源不明，請投標人注意。使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後 不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。 六、本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第104條、第107條規定之地 上權人、典權人、承租人，或民法第426條之
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 國姓段 1661地號
504.1 m2 × (1/72) × 52,900 元 - 58 萬元
= -21萬元
以上資料由司法院新北市鶯歌區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
