新北法院 114正195652乙
新北市鶯歌區國姓段1661地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2026/5/29 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
42.5萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
37 萬
拍後增值：
-53 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 國姓段
1661地號，面積 504.1 m2，持分 1/72，90 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱，土地上有磚造房屋坐落(坐落土 地:1661地號、1652地號)，其上另有菜園，占有權源不明。本件係拍賣土地應 有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
5.
本件土地使用分區為鶯歌都市計畫之「第一種住宅區」，其上建物坐落法 律權源不明，請投標人注意。使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後 不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。 六、本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第104條、第107條規定之地 上權人、典權人、承租人，或民法第426條之
6.
本件標的是否經協議價購，有無其他法令上、使用上或處分上之限制或行 政管制，請應買人於投標前自行注意查明，評估是否投標應買，拍定後不得以此為由聲明異議或請求撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 國姓段 1661地號
504.1 m2 × (1/72) × 52,900 元 - 90 萬元
= -53萬元
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