彰化法院 115己6262
彰化縣彰化市中民街15巷12號
1拍
部分點交
待拍
635萬
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- 2026/5/30 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
635萬
保證金：
127萬
總坪數：
66.3坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
公告建坪：
66.3 坪
總現值：
236.3 萬
拍後增值：
-143.8 萬
主建坪：
45.1 坪
附建坪：
21.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 中山段
688地號，面積 75 m2，持分 1/1，380 萬
建物 (2)
1.
彰化縣彰化市中民街15巷12號，建號 167，持分 1/1，170 萬
一層：44.41二層：44.41三層：34.85合計：123.67 (鋼筋混凝土造、3層樓房、住家用、)
2.
彰化縣彰化市中民街15巷12號，建號 2285，持分 1/1，85 萬
一層：19.13二層：1.82三層：4.46合計：25.41 第一層雨遮：8.93平方公尺第二層陽台：4.77平方公尺第二層雨遮：1.53平方公尺第三層雨遮：3.83平方公尺第四層雨遮：51.00平方公尺 (住家用)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之不動產由債務人及家人使用，無出租、出借等情形，拍定後得點交。惟有依法不得點交 之情形，本院得不點交。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
2285建號為增建部分，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬 違章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移 轉登記及被請求拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 中山段 688地號
75 m2 × (1/1) × 31,500 元 - 380 萬元
= -143.8萬元
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