桃園法院 114助天6093
桃園市桃園區中華路一號6樓之44
應買
不點交
待拍
22.4萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/5 ~ 2027/01/04
案件種類：
大樓
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
50.8萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
公告建坪：
0.4 坪
總現值：
13.5 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 桃園段武陵小段
114-37地號，面積 3,837 m2，持分 15/100000，16 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區中華路一號6樓之44，建號 3988，持分 1/3，6.4 萬
6層：4.37合計：4.37 (商業用、17層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 79.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 63.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 50.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件應買標的謄本登記主要用途係商業用，應買標的位於大樓廢棄樓層內，假扣押查封時及本 件現場履勘時僅能到達外部樓梯間處，該樓層鐵門自內部上鎖且無法開鎖，內部現況不明。應 買標的僅為特定櫃位，需調取使用執照、竣工圖說後另行指界始能確認，請應買人注意。本件 係應買應有部分，應買後不點交。
2.
上開不動產2宗，合併徵求應買。
3.
應買最低價額合計新台幣：224,000元，若有多數人表示願意買受時，以應買書狀最先到達法院者為優先；同時到達而無法分出先後者，以抽籤決定之。
4.
本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調 查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌應買。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由應 買人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 桃園段武陵小段 114-37地號
3,837 m2 × (15/100000) × 234,995 元 - 16 萬元
= -2.5萬元
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