士林法院 114快22689
新北市淡水區新市三路一段90號5樓
1拍
點交
待拍
1,496萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,496萬
保證金：
300萬
總坪數：
31.4坪
坪單價：
47.6萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
公告建坪：
31.4 坪
總現值：
234.4 萬
拍後增值：
44.4 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
26.8 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/26層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 淡海段
149地號，面積 20,388.5 m2，持分 132/100000，190 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區新市三路一段90號5樓，建號 4667，持分 1/1，1,306 萬
第5樓層：88.70合計：88.7 陽台11.58雨遮3.61 (鋼筋混凝土造26層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
4667建號拍定後點交。
3.
民國114年11月10日現場執行時，經開鎖入內檢視發現屋內已斷電，未斷水，內部為空屋無人使用，停車位於B2編號414號，未出租他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 淡海段 149地號
20,388.5 m2 × (132/100000) × 87,100 元 - 190 萬元
= 44.4萬元
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
