士林法院 114助智10180
新北市淡水區新市五路三段240號十樓
2拍
部分點交
待拍
729萬
- 179 點閱
- 1 列管
- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
729萬
保證金：
145.8萬
總坪數：
19.8坪
坪單價：
36.8萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
公告建坪：
19.8 坪
總現值：
113.5 萬
拍後增值：
-295.5 萬
使用分區/類別：
第三之一種中心商業區
主建坪：
16.9 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/27層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 新市段
145-1地號，面積 15,020.6 m2，持分 564/1000000，409 萬
(第三之一種中心商業區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區新市五路三段240號十樓，建號 6553，持分 1/1，320 萬
十層：55.90合計：55.9 陽台6.13雨遮3.47 (鋼筋混凝土造27層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/9，總底價 910萬，保證金 182萬，坪單價 45.9萬/坪，停拍
停拍，2026/4/2，停拍
1拍，2026/6/11，總底價 910萬，保證金 182萬，坪單價 45.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
6553建號建物拍定後點交。145-1地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
114年2月4日現場查封時，在場社區管理員稱：房屋出租予第三人，租賃期間：113年10月1 日到114年9月30日止(已屆滿)。113年11月起未繳管理費，停車位為機械車位，目前未停放車 輛。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 新市段 145-1地號
15,020.6 m2 × (564/1000000) × 134,000 元 - 409 萬元
= -295.5萬元
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
