嘉義法院 115吉7497
嘉義縣東石鄉下蔦松段蔦松小段306地號
特拍
點交
得標 112.6萬
97.2萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
97.2萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
425坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
425 坪
總現值：
140.5 萬
拍後增值：
43.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 下蔦松段蔦松小段
306地號，面積 1,405 m2，持分 1/1，97.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 189.7萬，保證金 38萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 151.8萬，保證金 30.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 121.5萬，保證金 24.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之306地號土地據債權人陳稱：係無人使用、未出租，經通知債務 人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人 主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明。
2.
本件拍賣之306地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。
3.
本件拍賣之306地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。六、本件係執行變價分割共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件 優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 下蔦松段蔦松小段 306地號
1,405 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 97.2 萬元
= 43.3萬元
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