臺中法院 114清60942二
台中市西屯區trial
1拍
部分點交
待拍
7,000萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/8/7 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
7,000萬
保證金：
2,100萬
總坪數：
49.3坪
坪單價：
142.1萬/坪
持分地坪：
18.7 坪
公告建坪：
49.3 坪
總現值：
821.3 萬
拍後增值：
-2,978.7 萬
使用分區/類別：
第一之B種住宅區
主建坪：
43.1 坪
附建坪：
6.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/25層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西屯區 龍富段
231地號，面積 2,776.7 m2，持分 2352/200000，2,000 萬
(第一之B種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 龍富段
232地號，面積 2,474 m2，持分 2352/200000，1,800 萬
(第一之C種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區trial，建號 644，持分 1/1，3,200 萬
八層：142.32合計：142.32 陽台13.28，雨遮7.21 (鋼筋混凝土造、25層樓房)
法院筆錄 (2)
5.
建物查封時，債務人在場表示與家人同住，應買人請自行查證，拍定後點交，另共同使用 部分，則不點交。
6.
抵押權及假扣押於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺中市 西屯區 龍富段 231地號
2,776.7 m2 × (2352/200000) × 133,000 元 - 2,000 萬元
= -1,565.7萬元
2.
臺中市 西屯區 龍富段 232地號
2,474 m2 × (2352/200000) × 133,000 元 - 1,800 萬元
= -1,413萬元
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