臺中法院 115梅18863三
台中市沙鹿區沙田路文武巷6號
1拍
不點交
待拍
270萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/16 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
270萬
保證金：
81萬
總坪數：
25.2坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
公告建坪：
25.2 坪
總現值：
86.5 萬
拍後增值：
-163.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
23.9 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 興安段
44地號，面積 62.2 m2，持分 1/3，250 萬
建物 (2)
1.
台中市沙鹿區沙田路文武巷6號，建號 21，持分 1/3，10 萬
一層：40.85二層：47.30合計：88.15 (住家用、加強磚造、二層樓房)
2.
台中市沙鹿區沙田路文武巷6號，建號 393，持分 1/3，10 萬
一層：18.40二層：11.95三層：59.25四層：59.25合計：148.85 陽台12.90
法院筆錄 (6)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註會使用情形欄所示
3.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷 其拍定。
4.
分別標價，合併拍賣。合計：新台幣：2,700,000元，以總價最高者得標。
6.
限制登記於拍定後塗銷。
7.
拍賣建物查封時由債務人及其家屬居住使用，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 六、拍賣土地使用分區為第三種商業區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 興安段 44地號
62.2 m2 × (1/3) × 41,700 元 - 250 萬元
= -163.5萬元
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