高雄法院 114惠149784
高雄市鼓山區龍華段二小段1112地號
應買
點交
待拍
313.6萬
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- 1 列管
- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/22 ~ 2026/12/21
案件種類：
土地
總底價：
313.6萬
保證金：
62.8萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
28.8萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
總現值：
264.2 萬
拍後增值：
-49.4 萬
使用分區/類別：
市場用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鼓山區 龍華段二小段
1112地號，面積 22 m2，持分 1/1，192 萬
(市場用地 )
2.
高雄市 鼓山區 龍華段二小段
1119地號，面積 14 m2，持分 1/1，121.6 萬
(市場用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/7，總底價 490萬，保證金 98萬，坪單價 45萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 392萬，保證金 78.4萬，坪單價 36萬/坪，流標
3拍，2026/9/8，總底價 313.6萬，保證金 62.8萬，坪單價 28.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
空地，上有廢棄公有攤舍。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地於民國115年1月8日履勘時，據地政人員指界稱土地上有廢棄公有 攤舍，面積約為兩格攤位，位置大概在民強街232巷17號左邊起算約第
4.
4格； 惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 鼓山區 龍華段二小段 1112地號
22 m2 × (1/1) × 73,400 元 - 192 萬元
= -30.5萬元
2.
高雄市 鼓山區 龍華段二小段 1119地號
14 m2 × (1/1) × 73,400 元 - 121.6 萬元
= -18.8萬元
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