屏東法院 114亥86857
屏東縣內埔鄉大新村中央巷12號
1拍
點交
待拍
105萬
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- 2026/6/18 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
105萬
保證金：
21萬
總坪數：
86.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
86.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
86.7 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉大新村中央巷12號，建號 暫407，持分 1/1，105 萬
一層：150.45二層：136.00合計：286.45 (2層)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之暫編407建號未辦保存登記建物，該建物係坐落於第三人台灣糖業股份有限公司 所有之屏東縣內埔鄉大興段321-1地號土地，上開土地是由「第三人呂玉珠與台灣糖業股份有限 公司成立土地租賃契約」，債務人與台灣糖業股份有限公司「並未」就屏東縣內埔鄉大興段321 -1地號土地成立土地租賃契約，又於現場勘測時，暫編407建號未辦保存登記建物現由債務人及 家屬自住使用，拍定後僅就建物範圍內點交。
3.
本件拍賣之暫編407建號未辦保存登記建物所坐落之基地即第三人所有之屏東縣內埔鄉大興 段321-1地號土地不在本件拍賣範圍內，請投標人或應買人注意。
4.
本件拍賣之暫編407建號建物係未辦保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書 辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人或應買 人注意。
5.
本件拍賣之暫編407建號建物係無償使用第三人台灣糖業股份有限公司所有之屏東縣內埔鄉 大興段321-1地號土地，拍定後建物能否繼續使用上開土地，若將來有爭執，則以民事實體判決 認定為準，請投標人或應買人注意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
9.
本件拍賣標的暫編407建號建物係未辦保存登記建物，係坐落於第三人之土地上，日後亦有 被拆除之危險，有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡 或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標前 應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
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