士林法院 114意74643五
新北市三芝區智成街96號
1拍
點交
待拍
301萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
301萬
保證金：
61萬
總坪數：
20.2坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
公告建坪：
20.2 坪
總現值：
83.3 萬
拍後增值：
-144.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
20.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 茂長段
1222地號，面積 78.2 m2，持分 1/2，228 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市三芝區智成街96號，建號 3381，持分 1/1，73 萬
一層：43.95騎樓：17.84走廊：4.90合計：66.69 (加強磚造2層樓房)
法院筆錄 (6)
2.
拍定後點交。
3.
114年11月7日、現場查封時，據在場人吳○美(債務人配偶)稱，3381建號建物現由其占有 使用，2樓為他人所有，有獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
5.
本件不動產分5標分別拍賣，5標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
9.
無抵押權登記。 六、拍賣日期：中華民國115年7月22日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 茂長段 1222地號
78.2 m2 × (1/2) × 21,300 元 - 228 萬元
= -144.7萬元
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