臺北法院 115午16011三
新北市新店區惠國段927地號
1拍
不點交
待拍
3,869萬
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- 2026/6/25 更新
拍賣日期：
2026/7/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,869萬
保證金：
774萬
總坪數：
15坪
坪單價：
257.4萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
1,574.9 萬
拍後增值：
-2,294.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段
927地號，面積 49.7 m2，持分 1/1，3,869 萬
(第四種住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
據地政指界927與926-
3.
929-
4.
928地號三筆土地相鄰，地上有門牌號碼為 新北市新店區北新路2段
5.
42號建物坐 落，土地使用分區屬第四種住宅區，鑑價報告載明未臨路，本件僅拍賣土地， 上開建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意，故拍 定後不點交。
7.
本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人 外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
11.
共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法 第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使 用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段 927地號
49.7 m2 × (1/1) × 317,000 元 - 3,869 萬元
= -2,294.1萬元
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