臺北法院 115午16011二
新北市新店區惠國段929-1地號
2拍
不點交
待拍
2,644萬
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- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/8/17 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,644萬
保證金：
529萬
總坪數：
12.8坪
坪單價：
205.9萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
總現值：
1,345.3 萬
拍後增值：
-1,298.7 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段
929-1地號，面積 42.4 m2，持分 1/1，2,644 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/20，總底價 3,305萬，保證金 661萬，坪單價 257.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政指界929-1地號與926-
2.
928三筆土地相鄰，地上有門牌號碼為 新北市新店區北新路2段
3.
42號建物坐落，土地使用分區屬第四種住宅區，本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範 圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意，故拍定後不點交。
4.
本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人 外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
5.
共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法 第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使 用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段 929-1地號
42.4 m2 × (1/1) × 317,000 元 - 2,644 萬元
= -1,298.7萬元
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