臺北法院 115午16011一
新北市新店區惠國段926-1地號
3拍
不點交
得標 1,128.8萬
840萬
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- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
840萬
保證金：
168萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
164.8萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
534.1 萬
拍後增值：
-305.9 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段
926-1地號，面積 16.9 m2，持分 1/1，840 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/20，總底價 1,312萬，保證金 263萬，坪單價 257.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政指界926-1地號與929-
2.
928三筆土地相鄰，地上有門牌號碼為 新北市新店區北新路2段
3.
42號建物坐 落，土地使用分區屬第四種住宅區，本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍 內，佔用問題應由拍定人於拍定後自行解決，請應買人注意，故拍定後不點 交。
4.
本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人 外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
5.
共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法 第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使 用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段 926-1地號
16.9 m2 × (1/1) × 317,000 元 - 840 萬元
= -305.9萬元
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