臺中金拍 114中金職日320四
台中市西區中華路1段1─1號底一層之53
特拍
不點交
待拍
46.3萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
46.3萬
保證金：
13.8萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
公告建坪：
5.3 坪
總現值：
18 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
5.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 8/10000，19.6 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西區中華路1段1─1號底一層之53，建號 2158，持分 1/1，26.7 萬
地下一層：17.66
合計：17.66 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/7/3~2026/10/2，總底價 57.7萬，保證金 17.3萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣建物位於中華路一段１之１號地下一樓，為廢棄商場，已久無人進出，無從辨識各建號之座落位置。使用情形不明，拍定後不點交，另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (8/10000) × 60,406 元 - 19.6 萬元
= -1.6萬元
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