花蓮法院 114孝16327
花蓮縣壽豐鄉東升段1002地號
3拍
不點交
待拍
4萬
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- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
1萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
16.2 坪
總現值：
3.4 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 東升段
1002地號，面積 161 m2，持分 1/3，4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，該地位於道路及水溝旁邊，其上似有門牌號碼壽豐鄉水璉路179號及181號房屋座落，上開建物占用土地使用權源不明，該等建物並未一併查 封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
本件土地上之建物所有權人（水璉路179號及181號），若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 東升段 1002地號
161 m2 × (1/3) × 640 元 - 4 萬元
= -0.6萬元
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