宜蘭縣冬山鄉武淵二段56地號

單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。

本件無抵押權登記。

本件標的於民國96年10月9日假扣押查封時，由假扣押債權人代理人導往現 場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地上無作物，另有門牌號碼 冬山鄉武罕六路56號建物之後半段坐落土地上，現場有債務人之配偶在 場，其稱建物目前係其一家自住，惟建物為何人所有不明。嗣經本院於114 年10月8日履勘時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場 協助指界，土地上部分種植竹子、蓮霧、短期蔬菜，部分雜草。部分有一 棟門牌號碼武罕六路56號建物坐落其上，惟何人居住使用無法得知，請債 權人查報占有使用人及其使用權源。經債權人於114年10月14日查報建物使 用權源及地上物由何人耕種無法查明。本件僅拍賣土地之應有部分，不含 地上物，且實際占用情形應以實際鑑界為準，復查無債務人分管特定範圍 之情形，於拍定後不點交。

本標之共有人有優先承買權。

本標土地上之建物所有權人，如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約，編定為特定農業區、甲種建築用地，惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。