雲林金拍 115雲金職日126一
雲林縣斗南鎮田頭段481-1地號
2拍
不點交
待拍
7.6萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.6萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
36.7 萬
拍後增值：
29.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 田頭段
481-1地號，面積 262 m2，持分 14/90，5.8 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 田頭段
481-3地號，面積 80 m2，持分 14/90，1.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/1，總底價 9.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之４８１─
2.
４８１─３地號土地皆作為道路使用。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之４８１─
4.
４８１─３地號土地之使用分區為農業區。
5.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權（共同投標時，須全體投標人均為共有人）。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分比例共同承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 田頭段 481-1地號
262 m2 × (14/90) × 6,900 元 - 5.8 萬元
= 22.3萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 田頭段 481-3地號
80 m2 × (14/90) × 6,900 元 - 1.8 萬元
= 6.8萬元
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