南投金拍 115投金職平39
南投縣埔里鎮育英街157巷6號
3拍
點交
待拍
297.1萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
297.1萬
保證金：
59.4萬
總坪數：
39坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
16 坪
公告建坪：
39 坪
總現值：
18 萬
拍後增值：
-187.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
25.7 坪
增建坪：
13.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 新生段
472地號，面積 53 m2，持分 1/1，205.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮育英街157巷6號，建號 110，持分 1/1，74.3 萬
一層：37.28
二層：39.83
屋頂突出物：7.77
合計：84.88 (住家用、鋼筋混凝土造、002層)
2.
南投縣埔里鎮育英街157巷6號，建號 110-1，持分 1/1，17.3 萬
一層：5.68
二層：3.12
三層：35.18
合計：43.98 (住家用、加強磚造、003層)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/1，總底價 371.2萬，保證金 74.2萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地編定使用種類為：特定農業區甲種建築用地。無三七五租約。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱４７２地號土地其上為１１０建號建物坐落，部分為巷道。１１０建號建物為透天厝，無裝潢，
4.
二樓後側及三樓全部為增建(編定為１１０─１建號建物)，增建部分與主建物內部相通無獨立出口。債務人在場稱建物現由自己及家人居住使用，為９２１後改建。本件拍定後巷道部分不點交，其餘部分點交。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
6.
拍賣之１１０─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 新生段 472地號
53 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 205.5 萬元
= -187.5萬元
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