雲林金拍 115雲金職日104
雲林縣北港鎮仁和段142-1地號
特拍
不點交
待拍
70萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
131.5 萬
拍後增值：
61.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段
142-1地號，面積 120.2 m2，持分 1/4，70 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/8，總底價 109.2萬，保證金 21.9萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 87.4萬，保證金 17.5萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
應買，2026/8/14~2026/11/13，總底價 87.4萬，保證金 17.5萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，假扣押查封時，據地政人員指界稱，拍賣土地上有二層鋼架水泥樓房一棟尚未竣工。本件執行時，據地政人員稱，１４２─１地號土地上有二層加強磚造建物（門牌：大同路
2.
３０號）。本件拍賣土地上之建物或地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
8.
本件拍賣標的尚欠登記費、書狀費等，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記，實際欠繳數額
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段 142-1地號
120.2 m2 × (1/4) × 43,770 元 - 70 萬元
= 61.5萬元
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