板橋金拍 115板金職二95
新北市蘆洲區信義路29號地下一層
2拍
不點交
待拍
72萬
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- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
公告建坪：
5.4 坪
總現值：
42.3 萬
拍後增值：
10.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 民義段
656地號，面積 4,495 m2，持分 4943/7188800，32 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市蘆洲區信義路29號地下一層，建號 1673，持分 2/368，40 萬
地下層：3254.59
合計：3254.59 (鋼筋混凝土造6層樓(防空避難室兼停車場))
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的物係位於信義路２９號地下室一樓之７２號機械停車位。於法院現場假扣押查封程序、履勘程序時，其上有停放非登記為債務人所有之車輛。後續經債權人會同員警查訪後陳報，現在所停放之車輛為債務人所有。因車位編號未於建物登記謄本中載明，是否有停車位所有權，或僅有使用權又或是否需經抽籤始得使用以及車位實際編號為何，請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利，本件拍定後不點交。
3.
依鑑價報告所載及法院函詢結果，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。六、刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
9.
投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第２０條第１項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
10.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 民義段 656地號
4,495 m2 × (4943/7188800) × 137,000 元 - 32 萬元
= 10.3萬元
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