板橋金拍 115板金職七173
新北市蘆洲區光華路132巷17號3樓
2拍
點交
待拍
1,376萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,376萬
保證金：
275.2萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
53.8萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
25.6 坪
總現值：
330.9 萬
拍後增值：
-461.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
22.7 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 光明段
181地號，面積 1,079 m2，持分 213/10000，792 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市蘆洲區光華路132巷17號3樓，建號 02704-000，持分 1/1，584 萬
3樓層：74.93合計：74.93 陽台9.64 (6層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 1,720萬，保證金 344萬，坪單價 67.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件查封時，大門深鎖無人應門；履勘入內，為空屋，無增建。本件拍定後點交。
2.
本件建物經法院函詢相關單位，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災、非自然死亡之列管，惟上開調查因難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關及現地查 明並評估衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關 係人，均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 光明段 181地號
1,079 m2 × (213/10000) × 144,000 元 - 792 萬元
= -461.1萬元
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