板橋金拍 115板金職一145
新北市蘆洲區成功路55號5樓
應買
部分點交
待拍
1,426.7萬
- 129 點閱
- 0 列管
- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/8 ~ 2026/12/07
案件種類：
公寓
總底價：
1,426.7萬
保證金：
285.3萬
總坪數：
64.5坪
坪單價：
22.1萬/坪
持分地坪：
13 坪
公告建坪：
64.5 坪
總現值：
577.3 萬
拍後增值：
-223.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
37.7 坪
附建坪：
2.8 坪
增建坪：
24 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 和平段
384地號，面積 391.6 m2，持分 407/3700，800.7 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市蘆洲區成功路55號5樓，建號 01121-000，持分 1/1，504.4 萬
五層：124.61合計：124.61 陽臺9.14 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
新北市蘆洲區成功路55號五樓，建號 01898-000，持分 1/1，121.6 萬
第五層頂（增建部分）：79.35合計：79.35 (5層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 2,229萬，保證金 446萬，坪單價 34.6萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 1,783.2萬，保證金 356.7萬，坪單價 27.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 1,426.7萬，保證金 285.4萬，坪單價 22.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件115年1月26日履勘時，債務人不在，請鎖匠開門，屋內有信件，無內梯至頂樓，頂樓 有出租，租客徐0煌提供租約，租期至113年3月31日，查封前租約已到期為不定期租賃， 拍賣後頂樓不點交;嗣員警115年3月22日查訪5樓，按鈴無人回應，現無人居住，拍賣後5 樓點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 和平段 384地號
391.6 m2 × (407/3700) × 134,000 元 - 800.7 萬元
= -223.4萬元
以上資料由司法院新北市蘆洲區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
