南投金拍 115投金職平46二
南投縣南投市三塊厝段188-13地號
1拍
不點交
待拍
2,339萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2,339萬
保證金：
467.8萬
總坪數：
202.3坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
202.3 坪
總現值：
839.4 萬
拍後增值：
-1,499.6 萬
使用分區/類別：
_綠地用地0.871117%,_住宅區99.0846%,
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段
188-13地號，面積 24 m2，持分 2/5，38 萬
(_綠地用地0.871117%,_住宅區99.0846%, )
2.
南投縣 南投市 三塊厝段
189-1地號，面積 346 m2，持分 2/5，252 萬
(_綠地用地73.6077%,_行水區26.394%, )
3.
南投縣 南投市 三塊厝段
189-5地號，面積 910 m2，持分 2/5，1,432 萬
(_綠地用地0.585644%,_住宅區99.4143%, )
4.
南投縣 南投市 三塊厝段
189-24地號，面積 691 m2，持分 1568/6910，617 萬
法院筆錄 (10)
2.
拍賣之土地均無設定他項權利。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：拍賣１８９─１地號土地部分為都市計畫綠地用地、部分為都市計畫溝渠用地；１８８─
4.
１８９─
5.
１８９─２４地號土地為都市計畫住宅區用地。無三七五租約。
6.
據查封筆錄記載：地政人員稱：拍賣之１８８─
7.
１８９─
8.
１８９─
9.
１８９─２４四筆土地相連，其上均為雜草、雜木林。據鑑價報告所載相距約４５０公尺為南投殯儀館。債權人代理人稱土地均為共有人使用。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
10.
本件拍賣所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
11.
拍賣土地上之地上物均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (4)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段 188-13地號
24 m2 × (2/5) × 14,200 元 - 38 萬元
= -24.4萬元
2.
南投縣 南投市 三塊厝段 189-1地號
346 m2 × (2/5) × 6,230 元 - 252 萬元
= -165.8萬元
3.
南投縣 南投市 三塊厝段 189-5地號
910 m2 × (2/5) × 14,200 元 - 1,432 萬元
= -915.1萬元
4.
南投縣 南投市 三塊厝段 189-24地號
691 m2 × (1568/6910) × 14,200 元 - 617 萬元
= -394.3萬元
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