雲林金拍 115雲金職雨135
雲林縣北港鎮仁和段107地號
2拍
不點交
待拍
87.1萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
87.1萬
保證金：
17.5萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
83.9 萬
拍後增值：
-3.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段
107地號，面積 271 m2，持分 1/18，72.9 萬
(住宅區 )
2.
雲林縣 北港鎮 仁和段
107-1地號，面積 5.5 m2，持分 1/18，1.6 萬
(道路用地 )
3.
雲林縣 北港鎮 仁和段
107-2地號，面積 12.4 m2，持分 1/18，3.4 萬
(道路用地 )
4.
雲林縣 北港鎮 仁和段
108地號，面積 33.7 m2，持分 1/18，9.2 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (4)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍賣土地相鄰，均有未在本次拍賣範圍之多棟建物坐落其上，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
他項權利：無。
7.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張權利之人速提出資料供法院審核。
8.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 北港鎮 仁和段 107地號
271 m2 × (1/18) × 48,246 元 - 72.9 萬元
= -0.3萬元
2.
雲林縣 北港鎮 仁和段 107-1地號
5.5 m2 × (1/18) × 57,500 元 - 1.6 萬元
= 0.2萬元
3.
雲林縣 北港鎮 仁和段 107-2地號
12.4 m2 × (1/18) × 57,500 元 - 3.4 萬元
= 0.6萬元
4.
雲林縣 北港鎮 仁和段 108地號
33.7 m2 × (1/18) × 29,879 元 - 9.2 萬元
= -3.6萬元
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