臺南金拍 115南金職巳196
臺南市學甲區大灣段642地號
特拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
27.4坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
27.4 坪
總現值：
28.1 萬
拍後增值：
-74.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 學甲區 大灣段
642地號，面積 8,705 m2，持分 104/10000，102.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/15，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
應買，2026/8/10~2026/11/9，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況有數棟建物、果樹、空地。另估價書記 載，該土地有多筆建物坐落，並有大面積種植使用。本件僅拍賣土地，其上建物、果樹占有法 律關係不明，拍定後不影響原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 學甲區 大灣段 642地號
8,705 m2 × (104/10000) × 3,100 元 - 102.4 萬元
= -74.3萬元
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