臺南金拍 115南金職亥127甲
臺南市北區裕民段820地號
特拍
不點交
待拍
584.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
584.8萬
保證金：
117萬
總坪數：
72.3坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
72.3 坪
總現值：
1,160.9 萬
拍後增值：
576.1 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (17)
1.
臺南市 北區 裕民段
1178地號，面積 19.7 m2，持分 5/70，6.2 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 北區 裕民段
1006地號，面積 472.5 m2，持分 1141/7000，163.9 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 北區 裕民段
968地號，面積 625.4 m2，持分 1/7，189.5 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 北區 裕民段
944-1地號，面積 16 m2，持分 1/7，6.2 萬
(細部計畫道路用地 )
1.
臺南市 北區 裕民段
939地號，面積 20.7 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
1.
臺南市 北區 裕民段
938地號，面積 20.7 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
1.
臺南市 北區 裕民段
937地號，面積 20.7 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
1.
臺南市 北區 裕民段
935地號，面積 20.7 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
1.
臺南市 北區 裕民段
820地號，面積 23.8 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 北區 裕民段
839-3地號，面積 247.5 m2，持分 1/7，133.2 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 北區 裕民段
861地號，面積 10.1 m2，持分 1/7，3.6 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 北區 裕民段
925地號，面積 20.7 m2，持分 992/10000，5.2 萬
(細部計畫道路用地 )
5.
臺南市 北區 裕民段
926地號，面積 20.7 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
6.
臺南市 北區 裕民段
929地號，面積 20.7 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
7.
臺南市 北區 裕民段
930地號，面積 20.7 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
8.
臺南市 北區 裕民段
933地號，面積 20.7 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
9.
臺南市 北區 裕民段
934地號，面積 20.7 m2，持分 1/7，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現均為道路，應買人請自行查證，拍定後均不點交。
6.
本件不動產分甲、乙、丙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
7.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (17)
1.
臺南市 北區 裕民段 1178地號
19.7 m2 × (5/70) × 82,300 元 - 6.2 萬元
= 5.4萬元
1.
臺南市 北區 裕民段 1006地號
472.5 m2 × (1141/7000) × 42,800 元 - 163.9 萬元
= 165.8萬元
1.
臺南市 北區 裕民段 968地號
625.4 m2 × (1/7) × 42,800 元 - 189.5 萬元
= 192.9萬元
1.
臺南市 北區 裕民段 944-1地號
16 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 6.2 萬元
= 5.3萬元
1.
臺南市 北區 裕民段 939地號
20.7 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 7.7 萬元
= 7.2萬元
1.
臺南市 北區 裕民段 938地號
20.7 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 7.7 萬元
= 7.2萬元
1.
臺南市 北區 裕民段 937地號
20.7 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 7.7 萬元
= 7.2萬元
1.
臺南市 北區 裕民段 935地號
20.7 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 7.7 萬元
= 7.2萬元
1.
臺南市 北區 裕民段 820地號
23.8 m2 × (1/7) × 43,100 元 - 7.7 萬元
= 7萬元
2.
臺南市 北區 裕民段 839-3地號
247.5 m2 × (1/7) × 73,647 元 - 133.2 萬元
= 127.2萬元
3.
臺南市 北區 裕民段 861地號
10.1 m2 × (1/7) × 43,100 元 - 3.6 萬元
= 2.6萬元
4.
臺南市 北區 裕民段 925地號
20.7 m2 × (992/10000) × 50,400 元 - 5.2 萬元
= 5.1萬元
5.
臺南市 北區 裕民段 926地號
20.7 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 7.7 萬元
= 7.2萬元
6.
臺南市 北區 裕民段 929地號
20.7 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 7.7 萬元
= 7.2萬元
7.
臺南市 北區 裕民段 930地號
20.7 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 7.7 萬元
= 7.2萬元
8.
臺南市 北區 裕民段 933地號
20.7 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 7.7 萬元
= 7.2萬元
9.
臺南市 北區 裕民段 934地號
20.7 m2 × (1/7) × 50,400 元 - 7.7 萬元
= 7.2萬元
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