臺南金拍 115南金職巳172
臺南市中西區老古石段1507地號
3拍
不點交
待拍
39.7萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39.7萬
保證金：
8萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
11.3萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
43.5 萬
拍後增值：
3.8 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 中西區 老古石段
1507地號，面積 57.9 m2，持分 1/6，32 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 中西區 老古石段
1508地號，面積 11.8 m2，持分 1/6，7.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/8，總底價 49.6萬，保證金 10萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號
2.
２土地相連，現為空地，目前作為停車場使用。嗣據鑑價報告書所示，編號
3.
２土地合併使用，現為停車場。應買人請自行查證，拍定後不點交。&ＮＢＳＰ;
4.
均係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，主張優先承買之共有人就其餘部分因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的均不得拒絕買受或承受。
5.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 中西區 老古石段 1507地號
57.9 m2 × (1/6) × 37,400 元 - 32 萬元
= 4.1萬元
2.
臺南市 中西區 老古石段 1508地號
11.8 m2 × (1/6) × 37,400 元 - 7.7 萬元
= -0.4萬元
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