臺南金拍 115南金職戌71
臺南市新營區新富段351地號
特拍
不點交
待拍
29.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
29.8萬
保證金：
6萬
總坪數：
8坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
8 坪
總現值：
57.7 萬
拍後增值：
27.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 新富段
351地號，面積 635.4 m2，持分 1/24，29.8 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (7)
2.
(優先承買權)現場查封時，經地政人員指出位置，現場為道路。另據鑑價報告指出，標的為道路。拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷抵押權登記。
7.
本件係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院及本公司拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋/土地面積短少……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
10.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 新富段 351地號
635.4 m2 × (1/24) × 21,800 元 - 29.8 萬元
= 27.9萬元
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