臺南金拍 115南金職巳242
臺南市新營區新民段140地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
23 萬
拍後增值：
7.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 新民段
140地號，面積 45.3 m2，持分 1/4，15.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/22，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 7萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
應買，2026/9/7~2026/12/6，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
扣押查封及本件現場履勘時，據地政人員稱：拍賣土地上有一未保存登記建物(門牌號 碼：新營區中華路118之3號)坐落。惟實際占有使用情形，投標人及應買人請自行查 證。
2.
trial土地之應有部分，該土地上之建物、地上物、定著物等，均不在本件拍賣範圍 內。且土地共有人間，有無訂立分管協議不明。倘拍定後，土地與建物、工作物、定著物 等間之各項法律權利義務關係（含占用權源）等，均由拍定人自行處理，請應買人及投標 人注意。
3.
本件拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 新民段 140地號
45.3 m2 × (1/4) × 20,300 元 - 15.4 萬元
= 7.6萬元
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